クレストプライムレジデンスアベニュー参番街

  • 神奈川県川崎市幸区新小倉

  • 南武線 / 矢向駅 徒歩10分

  • 2018年築 / 15階建 / 261戸 / RC造

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価格偏差値

41.3
フェア

推定相場価格より9.4%割高

販価
6,980万円
93.0万円/㎡
相場
6,382万円
85.1万円/㎡
4,317
5,693
7,070
8,447
AI査定結果
推定相場価格
6,382万円
85.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,693万円〜7,070万円
75.9万円/㎡〜94.2万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.0%
 
最終更新日: 2025年6月9日
クレストプライムレジデンスアベニュー参番街
6,980万円(93.0万円/㎡)/ 6階 / 75.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は84.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(93.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/107,880万円98.2万円11階 80.28㎡ 3LDK南東
2025/06/076,980万円93.0万円6階 75.02㎡ 3LDK
2025/05/136,180万円87.8万円11階 70.35㎡ 3LDK
2025/04/287,480万円93.1万円9階 80.31㎡ 3LDK南西
2025/02/246,980万円99.2万円15階 70.35㎡ 3LDK
2024/09/276,280万円83.1万円4階 75.58㎡ 2SLDK
2023/07/295,280万円80.9万円8階 65.24㎡ 3LDK
2023/07/176,280万円83.1万円8階 75.58㎡ 2LDK+S南西
2023/07/165,980万円85.3万円11階 70.1㎡ 3LDK西
2023/07/085,480万円84.0万円8階 65.24㎡ 3LDK
2023/04/085,780万円76.9万円2階 75.12㎡ 3LDK
2023/04/025,980万円79.6万円2階 75.12㎡ 3LDK
2023/03/145,550万円79.2万円5階 70.1㎡ 3LDK西
2023/03/146,480万円80.7万円5階 80.31㎡ 3LDK
2023/03/076,280万円83.1万円15階 75.58㎡ 3LD・K
2023/02/026,080万円80.9万円2階 75.12㎡ 3LDK
2023/01/316,280万円83.6万円2階 75.12㎡ 3LDK
2023/01/316,480万円85.7万円15階 75.58㎡ 3LDK
2022/12/275,980万円79.6万円10階 75.12㎡ 3LDK
2022/12/106,580万円87.1万円15階 75.58㎡ 3LDK
2021/11/144,980万円76.3万円9階 65.28㎡ 3LDK西
2021/10/045,080万円77.8万円9階 65.28㎡ 3LDK西
2021/08/285,480万円78.2万円12階 70.1㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は83.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(93.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07クレストプライムレジデンスアベニュー参番街
川崎市幸区新小倉
矢向駅10分 6,980万円93.0万円75.023LDK6階 / 15階建 2018261RC
2025/03/11クレストプライムレジデンスアベニュー弐番街
川崎市幸区新小倉
矢向駅8分 5,480万円83.9万円65.313LDK7階 / 15階建 2018306RC
2025/06/06プラウドシティ新川崎
川崎市幸区塚越一丁目
鹿島田駅8分 6,980万円95.6万円73.053LDK3階 / 7階建 南東2015271RC
2025/03/17アクアブリーズ川崎
川崎市幸区戸手四丁目
川崎駅19分 5,180万円71.7万円72.233LDK4階 / 7階建 2019279RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07クレストプライムレジデンスアベニュー参番街
川崎市幸区新小倉
矢向駅10分 23.1万円0.31万円75.023LDK6階 / 15階建 2018261RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、川崎市幸区では7.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(93.0万円)は川崎市幸区の平均と比較して2.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
105.7万円/㎡
前年比-0.7%
川崎市幸区
90.6万円/㎡
前年比+7.6%

マンション概要

マンション名クレストプライムレジデンスアベニュー参番街
所在地神奈川県川崎市幸区新小倉
交通南武線矢向駅徒歩10分
築年月2018年
階数15階建
総戸数261戸
建物構造RC
土地権利所有権

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